W grudniu 2007 roku Prezydent Miasta opracował projekt uchwały w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji lub tworzenie nowych miejsc pracy związanych z nową inwestycją, w styczniu 2008 roku Rada Miasta Ełku podjęła uchwałę przyznając nowym inwestorom następujące ulgi podatkowe.

1. dla mikroprzedsiębiorcy - 40% poniesionych przez przedsiębiorcę dwuletnich kosztów
   pracy nowo zatrudnionych pracowników, obejmujących koszty wynagrodzenia brutto
   powiększone o wszystkie obowiązkowe składki na ubezpieczenie społeczne,
2. dla małego przedsiębiorcy - 30% poniesionych przez przedsiębiorcę rocznych kosztów
   pracy nowo zatrudnionych pracowników, obejmujących koszty wynagrodzenia brutto
   powiększone o wszystkie obowiązkowe składki na ubezpieczenie społeczne,
3. dla średniego przedsiębiorcy - 20% poniesionych przez przedsiębiorcę rocznych
   kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników, obejmujących koszty wynagrodzenia
   brutto powiększone o wszystkie obowiązkowe składki na ubezpieczenie społeczne.

Uchwała Nr XX/181/08 Rady Miasta Ełku z dnia z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji lub tworzenie nowych miejsc pracy związanych z nową inwestycją.

Ustalono preferencyjne warunki wynajęcia lokali osobom podejmującym działalność gospodarczą oraz podmiotom realizującym zadania gminy: 

W 2007 roku ustalono preferencyjną stawkę czynszu za najem lokali w wysokości 0,10 zł za 1 m2 - Prezydent Miasta Ełku podjął zarządzenie nr 354 /2007 w sprawie przyjęcia stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali użytkowych - użytkowanych bezprzetargowo i przetargowo - za wynajem lokali użytkowych dla podmiotów realizujących zadania gminy w zakresie oświaty, sportu, kultury. 

Prezydent Miasta Ełku zgodnie z zarządzeniem 548/2008 może wyłączyć lokal z przetargu i wynająć go w trybie bezprzetargowym osobom podejmującym działalność gospodarczą wg kryteriów Powiatowego Urzędu Pracy.

Prezydent Miasta Ełku opracował projekt uchwały w sprawie preferencyjnych warunków najmu lokali użytkowych zawierający możliwość:

• wyłączenia z przetargu i wynajęcia w trybie bezprzetargowym osobom fizycznym, osobom prawnym lub organizacjom, które prowadzą działalność społecznie użyteczną, a w szczególności: charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, oświatową, leczniczą, wychowawczą i sportowo - rekreacyjną.
• lokale mogą być wynajmowane w trybie bezprzetargowym na cele prowadzenia biur poselskich i senatorskich - na czas trwania kadencji.
• stawką obowiązującą będzie stawka czynszu 1 m2 powierzchni użytkowej określona w Zarządzeniu Prezydenta dla tej grupy podmiotów.